{"id":442,"date":"2020-05-05T10:27:44","date_gmt":"2020-05-05T08:27:44","guid":{"rendered":"https:\/\/vacrent.org\/es\/?p=442"},"modified":"2024-04-12T10:03:16","modified_gmt":"2024-04-12T08:03:16","slug":"como-es-la-normativa-de-alquileres-vacacionales-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vacrent.org\/es\/como-es-la-normativa-de-alquileres-vacacionales-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo es la normativa de alquileres vacacionales en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a es un destino tur\u00edstico de primer orden, con casi 84 millones de visitas durante el 2019. Muchos de ellos eligen los alquileres vacacionales en apartamentos como medio para descansar en nuestro pa\u00eds, es una opci\u00f3n en auge y que necesitaba de una regulaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Sin embargo, la normativa de la gesti\u00f3n de estos es bastante compleja por la disposici\u00f3n del territorio, separado en 17 comunidades aut\u00f3nomas y con legislaciones que difieren de un lado a otro. Si eres propietario de un apartamento como soluci\u00f3n vacacional, deber\u00e1s aplicar la legislaci\u00f3n de tu comunidad aut\u00f3noma. Cada una de ellas tiene el derecho a legislar en esta materia, y hay algunas que dan muchas facilidades, y otras, las m\u00e1s saturadas, son tremendamente restrictivas.<\/p>\n<p>Las comunidades aut\u00f3nomas que tienen una legislaci\u00f3n espec\u00edfica son estas:<\/p>\n<ul>\n<li>Andaluc\u00eda: <a href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/boja\/2016\/28\/6\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 28\/20161 de 2 de febrero<\/a><\/li>\n<li>Arag\u00f3n: <a href=\"http:\/\/www.boa.aragon.es\/cgi-bin\/EBOA\/BRSCGI?CMD=VERDOC&amp;BASE=BOLE&amp;PIECE=BOLE&amp;DOCS=1-34&amp;DOCR=2&amp;SEC=FIRMA&amp;RNG=200&amp;SEPARADOR=&amp;&amp;PUBL=20131025\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 167\/2013, de 22 de octubre<\/a><\/li>\n<li>Asturias: <a href=\"https:\/\/sede.asturias.es\/bopa\/2016\/08\/17\/2016-09077.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 48\/2016, de 10 de agosto<\/a><\/li>\n<li>Comunidad de Madrid: <a href=\"https:\/\/www.comunidad.madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 79\/2014, de 10 de julio<\/a><\/li>\n<li>Comunidad Valenciana: <a href=\"http:\/\/www.turisme.gva.es\/opencms\/opencms\/turisme\/es\/files\/pdf\/tramitacion\/empresa_turistica\/Decreto_92_2009.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 92\/2009, de 3 de julio<\/a><\/li>\n<li>Galicia: <a href=\"https:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioG0244-020217-0002_es.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 12\/2017, de 26 de enero<\/a><\/li>\n<li>Islas Baleares: <a href=\"http:\/\/www.caib.es\/eboibfront\/es\/2015\/10282\/562891\/decreto-20-2015-de-17-de-abril-de-principios-gener\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 20\/2015, de 17 de abril<\/a><\/li>\n<li>Islas Canarias: <a href=\"http:\/\/www.gobiernodecanarias.org\/libroazul\/pdf\/72793.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 113\/2015, de 22 de mayo<\/a><\/li>\n<li>Navarra: <a href=\"http:\/\/www.lexnavarra.navarra.es\/detalle.asp?r=25034\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Decreto 230\/2011, de 26 de octubre<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Para aquellas comunidades en donde los alquileres tur\u00edsticos no tienen normativa, hay que regirse por la LAU, o Ley de Arrendamientos Urbanos, que en junio de 2013 aprob\u00f3 la regulaci\u00f3n de estas soluciones vacacionales. El modelo a seguir es la firma de un contrato con unas clausulas concretas que habr\u00e1s de cumplir. En el a\u00f1o 2019 la LAU ha quedado modificada con una <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/pdf\/2019\/BOE-A-2019-3108-consolidado.pdf\">normativa diferente<\/a> y con unas nuevas clausulas.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"btn green\" href=\"https:\/\/vacrent.org\/es\/comparar-software-alquiler-vacacional\/\">Software en comparaci\u00f3n<span class=\"icon-right  mdi mdi-chevron-right\"><svg class=\"svg-chevron-right white\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" version=\"1.1\" height=\"24\" width=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M8.59,16.58L13.17,12L8.59,7.41L10,6L16,12L10,18L8.59,16.58Z\"  \/><\/svg><\/span><\/a><\/p>\n<p><small class=\"imagelegal\">Top Image: <a href=\"https:\/\/www.ferienwohnungen-rehermann.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Ferienwohnungen Rehermann<\/a><\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a es un destino tur\u00edstico de primer orden, con casi 84 millones de visitas durante el 2019. 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